En los últimos años, Grecia se ha visto inmersa en una profunda crisis financiera que se agravó aún más con la pandemia mundial de Covid-19. El gobierno griego se dio cuenta de que atrayendo a nuevos inversores extranjeros al país con un programa de incentivos fiscales, similar al RNH portugués y a la tarifa plana italiana, la situación económica de Grecia mejoraría.
En 2020, el Gobierno griego puso en marcha un programa de incentivos fiscales denominado «Reforma fiscal con perspectiva de desarrollo para el futuro de Grecia» que atraería a personas de alto poder adquisitivo y jubilados para que invirtieran en Grecia y pasaran la mayor parte de su tiempo en el país.
- Un tipo impositivo fijo del 7% sobre todas las rentas extranjeras para los jubilados extranjeros que se trasladen a Grecia, que incluye inversiones, pensiones, ingresos por alquileres, actividades empresariales, dividendos y otras formas de ingresos, con una validez de 10 años.
- Un impuesto a tanto alzado de 100.000 euros para las personas con un elevado patrimonio neto.
Requisitos necesarios para acogerse al programa de incentivos fiscales para jubilados extranjeros
- Los solicitantes deben obtener ingresos por pensiones de una fuente extranjera
- Los solicitantes deben trasladar su residencia fiscal a Grecia
- Los solicitantes no deben haber sido residentes fiscales en Grecia durante cinco de los últimos 6 años antes de la solicitud
- Los solicitantes deben demostrar su condición de pensionistas
- Los solicitantes deben comprometerse a vivir en Grecia durante al menos seis meses al año
- El solicitante debe ser de un país que tenga un Acuerdo de Doble Imposición (DTA) con Grecia
¿Qué es el convenio de doble imposición o DTA?
Se trata de un acuerdo que Grecia tiene con varios países de todo el mundo que
- Impide que las personas físicas tributen por los mismos ingresos en dos países
- Los ingresos de origen extranjero de un residente extranjero en Grecia no serán gravados
¿Cómo se gravan las pensiones?
- Tipo fijo anual del 7% sobre las pensiones y las retiradas de los planes de pensiones privados no griegos.
- Tipo fijo anual del 7% sobre las rentas extranjeras como dividendos, intereses y ganancias de capital.
- Los créditos fiscales y las deducciones por doble imposición internacional se aplicarán contra el 7% anterior si se paga el impuesto en origen.
- El solicitante tributará en el impuesto sobre la renta griego por todos los ingresos de origen griego con arreglo a las normas fiscales generales (con un tipo progresivo de hasta el 44%).
- El régimen puede durar hasta 15 años, un periodo más largo que los regímenes portugués o italiano.
- Los solicitantes no están exentos del impuesto de sucesiones griego ni del impuesto de donaciones griego para los bienes muebles situados en el extranjero.
- La aplicación no se extiende a los miembros de la familia.
Requisitos necesarios para beneficiarse de los incentivos fiscales para personas con grandes patrimonios
Las rentas obtenidas en el extranjero por las personas con grandes patrimonios y/o sus familiares que transfieran su residencia fiscal a Grecia estarán exentas de impuestos en la medida en que se pague una tasa fija de 100.000 euros.
- La persona con grandes patrimonios y/o los miembros de su familia no han sido residentes fiscales griegos durante 7 de los 8 años anteriores al traslado de su residencia fiscal a Grecia
- El solicitante y/o los miembros de su familia o la empresa en la que el solicitante es el accionista mayoritario deben demostrar que han invertido en bienes inmuebles o muebles o en acciones de entidades jurídicas con sede en Grecia
- El importe de la inversión no debe ser inferior a 500.000 euros y debe realizarse en un periodo de 3 años
- El requisito anterior no es necesario si el solicitante ya ha obtenido un permiso de residencia por inversión en Grecia o a través del Golden Visa griego
¿Cómo tributarán los individuos de alto patrimonio?
- Las personas con un elevado patrimonio neto tendrán que pagar un impuesto o tarifa plana de 100.000 euros al año, independientemente del nivel de sus ingresos de origen extranjero
- Los miembros de la familia cubiertos por el incentivo fiscal deberán pagar un tipo impositivo fijo de 20.000 euros al año
- El tipo impositivo fijo de 100.000 euros no puede reducirse mediante desgravaciones por doble imposición o créditos fiscales
- El solicitante estará exento del impuesto griego de sucesiones y donaciones respecto a cualquier propiedad en el extranjero
- El régimen fiscal será válido por un periodo máximo de 15 años
- Los ingresos de origen griego deben declararse en la declaración anual del impuesto sobre la renta de las personas físicas y se gravarán de acuerdo con el impuesto sobre la renta de las personas físicas griego
Visado de oro griego
La residencia griega puede alcanzarse fácilmente a través del programa Greek Golden Visa, que requiere una inversión en bienes inmuebles de sólo 250.000 euros y no exige requisitos de residencia. El Golden Visa griego es uno de los programas de residencia más populares de Europa.
Grecia tiene muchas opciones inmobiliarias diferentes, desde apartamentos residenciales hasta villas de lujo para invertir o como segunda residencia en Atenas o en cualquiera de las muchas islas.
Beneficios de la Golden Visa griega:
- La residencia se tramita en 60 días
- Derecho a vivir y trabajar en Grecia
- Toda la familia puede acogerse al programa
- Viajes sin visado al espacio Schengen
- No es necesario vivir en Grecia